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放置・名義そのままの記事

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空き家を相続したらどうする｜活用・売却・手放す選択肢の整理

誰も住まなくなった実家を相続したものの、どうすればいいか決めかねている——空き家の相続で考えられる選択肢を、まず名義を整えることを出発点に、活用・売却・手放すの3方向で全体像として整理します。

祖父母や親の名義のまま放置してきた不動産にも、相続登記の義務化はさかのぼって適用されます。過去の相続分の期限となる2027年3月31日の経過措置と、何世代も名義が変わっていない場合の進め方を、不安に寄り添って整理します。

亡くなった親の家にそのまま住み続けているけれど、名義は親のままで大丈夫だろうか——住み続けること自体はできても、名義を変えないと生じる不都合があります。登記義務や売却・担保の制約、共有相続人のリスクを整理します。

相続登記を放置していると、自分は関係のないはずの借金で不動産が差し押さえられることがある——他の相続人の債権者が持分を差し押さえる仕組みや、遺産分割で自分が取得するつもりでも影響が及ぶ理由を、落ち着いて整理します。

亡くなった方の名義のままにしている不動産。相続登記をしないと何が起こるのか、2024年の義務化による期限や過料、売却・担保にできない不都合、放置が長引くほど手続きが複雑になる仕組みまで、放置中の方の不安に寄り添って整理します。

登記簿を見たら土地が祖父名義のままだった——先祖代々そのままにしてきた不動産の名義変更は、世代をまたぐほど相続人が増えて複雑になりがちです。数次相続の考え方や戸籍の集め方、過去の相続にも及ぶ期限まで整理します。