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必要書類・戸籍の記事

必要書類・戸籍に関する記事をまとめています。

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相続放棄申述受理証明書とは｜相続登記で使う場面と取得の流れ

相続人の一部が相続放棄をしている場合の相続登記では、家庭裁判所が発行する相続放棄申述受理証明書が話題になります。受理通知書との違い、取得先・申請の流れ・手数料、登記での位置づけを、裁判所と法務局の案内に沿って整理します。

相続登記の登録免許税は、固定資産課税台帳の価格をもとに計算します。その価格を確認する固定資産評価証明書とは何か、どこで誰が取得できるのか、固定資産税の課税明細書で足りる場合はあるのかを、法務省と自治体の案内にそって整理します。

相続登記で印鑑証明書が必要になるのは、主に遺産分割協議にもとづいて申請する場合です。誰の分を用意するのか、有効期限の扱い、市区町村の窓口やコンビニ交付での取り方、遺産分割協議書・委任状との関係を、法務省の手引きにそって整理します。

相続登記で使う住民票、住民票の除票、戸籍の附票は名前が似ていて迷いやすい書類です。不動産を取得する相続人の住所証明と、被相続人の登記簿上の住所をつなぐ書類の違い、取得先、保存期間、取り方の注意点を、法務局の案内にもとづいて整理します。

相続人が海外に住んでいる、または外国籍の場合、日本の印鑑証明書や住民票は取得できません。代わりに使われる署名証明・在留証明・宣誓供述書などの考え方と、外国語書類の翻訳の扱いを、法務省の案内にもとづいて整理します。

相続登記の申請書に添える相続関係説明図について、何のために提出するのか、原本還付との関係、法務局の記載例に示された書き方、法定相続情報一覧図との違いを整理します。記載例の確認先もあわせてご案内します。

自筆の遺言書が見つかったときに必要になる検認と、検認後に申請する検認済証明書について、裁判所の案内にもとづいて整理します。検認が必要な遺言書と不要な遺言書、検認済証明書の申請に必要な収入印紙、相続登記での使い方、検認が遺言の有効性を判断しない点を解説します。

令和6年3月1日に始まった戸籍証明書等の広域交付について、法務省の案内にもとづき、請求できる人、請求先、本人確認、郵送や代理人が使えない点、取得できる書類とできない書類を整理します。相続手続で使える場面と、使えない場面もあわせて解説します。

相続の手続きでは、司法書士が戸籍や住民票を代わりに取得する「職務上請求」を使うことがあります。戸籍法・住民基本台帳法のどの規定にもとづき、どんな場面に限って請求できるのか、広域交付制度との違い、本人通知制度までを、条文と公的機関の案内にそって整理します。

登記事項証明書（登記簿謄本）は、不動産の名義や地番を確認するための基本の書類です。登記簿謄本との関係、窓口・郵送・オンラインでの請求方法、法務省が公表している手数料、相続登記の申請書との関係を、法務省・法務局の案内にそって整理します。

相続登記の必要書類は、遺言・遺産分割協議・法定相続分のどのかたちで登記するかによって変わります。共通してそろえる戸籍や住民票と、パターンごとに追加になる書類を、チェックリストのかたちでわかりやすく整理しました。

相続手続きで必要な「出生から死亡までの戸籍」は、本籍が移っていると複数の役所にまたがり集めるのが大変です。2024年に始まった戸籍の広域交付制度の使い方もふまえ、戸籍の集め方をわかりやすく整理しました。

法定相続情報一覧図があると、集めた戸籍の束を何度も持ち歩かずに相続手続きを進めやすくなります。取り方の流れと使い道、司法書士に申出を任せる方法まで、はじめての方にもわかるように整理しました。

相続登記の委任状は、どんなときに必要でどんなときに不要なのか、迷いやすいポイントです。委任状が必要になるケースと基本の書き方、実印か認印かといった疑問まで、はじめての方にもわかるように整理しました。

相続登記で被相続人の登記上の住所と最後の住所がつながらず、住民票の除票が取れなくて手続きが止まってしまう方は少なくありません。なぜつながらないのか、そのときにそろえる代替書類の考え方をわかりやすく整理しました。

亡くなった親の権利証(登記済証)が見つからず、相続登記ができないのではと不安に思う方は少なくありません。相続登記に権利証が原則として不要とされる理由と、住所がつながらないなど例外的に関わる場面を整理しました。