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遺言・遺産分割・特殊ケースの記事

遺言・遺産分割・特殊ケースに関する記事をまとめています。

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自筆証書遺言の書き方｜民法の方式と法務局の保管制度を整理

自筆証書遺言を自分で書く場合の民法の方式(自書・日付・氏名・押印、財産目録、加除訂正)と、法務局の自筆証書遺言書保管制度の流れ・手数料・様式の注意点を、メリットと注意点を並べて整理します。

相続人が海外に住んでいる、または外国籍の場合、日本の印鑑証明書や住民票は取得できません。代わりに使われる署名証明・在留証明・宣誓供述書などの考え方と、外国語書類の翻訳の扱いを、法務省の案内にもとづいて整理します。

自筆の遺言書が見つかったときに必要になる検認と、検認後に申請する検認済証明書について、裁判所の案内にもとづいて整理します。検認が必要な遺言書と不要な遺言書、検認済証明書の申請に必要な収入印紙、相続登記での使い方、検認が遺言の有効性を判断しない点を解説します。

公正証書遺言を検討している方に向けて、日本公証人連合会の案内に沿って、作成の流れ、用意する書類、証人2名の要件、手数料の仕組み、検認が不要であることを整理します。長所と注意点を並べて、ご自身の状況に照らして考えていただけるようにまとめました。

公証役場で遺言を作ろうと考えている方に向けて、公証役場の探し方、予約や相談の進め方、持参するもの、自宅や病院への出張の可否、住所地以外の公証役場を使えるかどうかを、日本公証人連合会の案内に沿って整理します。費用の仕組みは別の記事にまとめています。

相続人に未成年のお子さんがいて、親権者も相続人になっている場合、遺産分割協議の前に家庭裁判所で特別代理人を選任する手続が関わります。申立人・申立先・費用・必要書類を、裁判所の案内にそって整理します。

相続人の中に認知症などで判断能力が十分でない方がいると、遺産分割協議をどう進めるかで迷いやすくなります。成年後見制度(法定後見)の概要、後見開始の審判の申立先・申立人・必要書類、後見人が選ばれた後の流れを、裁判所などの一次情報をもとに整理します。

遺言書の作成を考え始めた方に向けて、民法が定める普通の方式の3種類(自筆証書・公正証書・秘密証書)を、作成者・証人・検認・保管・費用・無効のおそれといった観点で並べて整理します。どの方式にも長所と注意点があります。法務局の自筆証書遺言書保管制度にも触れます。

相続人の一人が行方不明・連絡がつかないとき、遺産分割の話し合いをどう進めるかを整理します。家庭裁判所の案内にもとづく不在者財産管理人の選任（申立人・申立先・費用・必要書類）と、選任後に家庭裁判所の許可が必要になる点、遺産分割をしないまま登記をする場合の考え方をご案内します。

マンションを相続したときの登記は、一戸建てと少し違い、敷地権付き区分建物という特殊な形をとります。申請書での不動産の書き方や、専有部分と敷地権をあわせた登録免許税の考え方を、わかりやすく整理します。

相続登記のために遺産分割協議書を作りたい方に向けて、不動産の書き方を整理します。登記事項証明書のとおりに書く理由や、押印・印鑑証明書の扱い、共有や数次相続の場合の注意点まで、順を追ってわかりやすくご説明します。

遺言書が見つかった、あるいは預かっているという方に向けて、遺言書があるときの相続登記の進め方を整理します。遺言書の種類による検認の要否、そろえる書類、つまずきやすいポイントまで、順を追ってわかりやすくご説明します。

田畑や山林を相続すると、相続登記のほかに農業委員会や市町村への届出が必要になる場合があります。それぞれの届出先や期限の目安、相続登記との関係を、慌てずに進められるようわかりやすく整理します。

相続人になるはずだった子が先に亡くなり、孫が代わりに相続する「代襲相続」。似た言葉の数次相続との違いや、必要になる戸籍、登記への影響を、混同しやすいポイントを整理しながらわかりやすく解説します。

不動産を兄弟など複数人の共有名義で相続登記しようと考えている方に向けて、持分の書き方と、共有にする前に知っておきたい注意点を整理します。分数での記載方法や、将来の共有解消の選択肢まで、わかりやすくご説明します。

相続した実家の建物が登記されていなかった——未登記建物を相続したときは、まず建物の情報を登記する表題登記、次に所有者を記録する保存登記という2段階の手続きが必要です。担当する専門家の違いもあわせて整理します。

祖父の代の土地の名義を調べたら、途中で相続人だった父も亡くなっていた——相続が重なる「数次相続」では関係する人も書類も増えがちです。登記の進め方、中間の登記を省略できる場合、遺産分割協議書の書き方の注意点まで、順を追って整理します。

住宅ローンが残る実家を相続したとき、抵当権はどうなるのか。団体信用生命保険による完済から、相続登記と抵当権抹消登記を行う順序まで、手続きの流れを読者の不安に寄り添いながらわかりやすく整理します。