COLUMN

登記後・相続放棄・国庫帰属の記事

登記後・相続放棄・国庫帰属に関する記事をまとめています。

全9件中 1〜9件

空き家の3000万円特別控除とは｜相続した家の売却と登記の前提

相続した空き家を売りたい、3000万円の特別控除が使えると聞いたが要件は——という方へ。制度のおおまかな内容と期限、適用の可否が税理士の領域であること、売却の前提となる相続登記の位置づけまで、読者の関心に寄り添って整理します。

相続した土地を使う予定がなく、国に引き取ってもらえないかと考えている方へ。相続土地国庫帰属制度の対象になる土地や申請の要件、審査手数料や負担金のおおよその目安、手続きの流れを、読者の疑問に寄り添って整理します。

相続土地国庫帰属制度を使いたいのに、断られそうで不安な方へ。申請できない却下要件と、承認されない不承認要件を整理し、引き取ってもらえない場合に検討できる売却・相続放棄などの現実的な対処を、読者の不安に寄り添って解説します。

誰も住まない実家を相続し、「空き家は相続放棄できるのか」「放棄すれば管理責任からも解放されるのか」と悩む方へ。放棄しても残ることがある管理義務や、相続人全員が放棄したあとの流れを、読者の不安に寄り添って整理します。

相続した実家を売りたいけれど何から始めればいいのか——そんな方へ。売却の前提となる相続登記(名義変更)の位置づけから、売却までのおおまかな流れ、共有や税金で気をつけたい点まで、読者の不安に寄り添ってわかりやすく整理します。

使う予定のない実家や土地を相続し、相続放棄を考えている方へ。放棄すると不動産や固定資産税はどう扱われるのか、放棄後も残ることがある管理義務、熟慮期間や手続きの進め方まで、読者の不安に寄り添って整理します。

相続した山林や畑など、使う予定のない土地を手放したい方へ。相続放棄・相続土地国庫帰属制度・売却という3つの現実的な選択肢について、それぞれの向き・不向きや検討のポイントを、読者の悩みに寄り添って整理します。

兄弟で共有名義になった不動産を、単独名義に一本化したいけれど方法が分からない——という方へ。共有のままにするデメリット、贈与・売買・持分放棄という選択肢の概要、税金と業際の注意点まで、読者の悩みに寄り添って整理します。

相続登記が終わったら「登記識別情報通知」という書類が届いた、これは何だろう——という方へ。昔の権利証との関係、誰に交付されるのか、再発行されないため保管が大切なことまで、読者の疑問に寄り添ってわかりやすく解説します。