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任意整理・相続登記について、知りたいテーマや手続きから記事を探せます。

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祖父名義のままの土地を相続登記する｜先祖代々の名義変更と数次相続

登記簿を見たら土地が祖父名義のままだった——先祖代々そのままにしてきた不動産の名義変更は、世代をまたぐほど相続人が増えて複雑になりがちです。数次相続の考え方や戸籍の集め方、過去の相続にも及ぶ期限まで整理します。

祖父の代の土地の名義を調べたら、途中で相続人だった父も亡くなっていた——相続が重なる「数次相続」では関係する人も書類も増えがちです。登記の進め方、中間の登記を省略できる場合、遺産分割協議書の書き方の注意点まで、順を追って整理します。

「使っていない田舎の土地や山林も、相続登記の義務の対象になるの？」——共有持分や建物のみ、田畑・山林など、対象になる不動産の範囲について、判断に迷いやすいケースを取り上げながら、分かりやすく整理します。

住宅ローンが残る実家を相続したとき、抵当権はどうなるのか。団体信用生命保険による完済から、相続登記と抵当権抹消登記を行う順序まで、手続きの流れを読者の不安に寄り添いながらわかりやすく整理します。

相続登記が終わったら「登記識別情報通知」という書類が届いた、これは何だろう——という方へ。昔の権利証との関係、誰に交付されるのか、再発行されないため保管が大切なことまで、読者の疑問に寄り添ってわかりやすく解説します。

相続登記の登録免許税はいくらになるのか。固定資産税評価額に0.4%を掛ける計算の考え方や、評価額の調べ方、計算例、免税措置が使える場合まで、読者の疑問に寄り添ってわかりやすく整理します。

遺言書が見つかった、あるいは預かっているという方に向けて、遺言書があるときの相続登記の進め方を整理します。遺言書の種類による検認の要否、そろえる書類、つまずきやすいポイントまで、順を追ってわかりやすくご説明します。

遺言執行者に指定された方に向けて、相続登記を単独で申請できるのかどうか、手続きの進め方と必要書類を整理します。2019年の民法改正で明確になった遺言執行者の権限や、執行者がいないときの対応まで、順を追ってご説明します。

20代・新卒で借金の返済に不安を感じている方へ。本人に継続した収入があれば任意整理は検討でき、早めに動くほど返済計画を立て直しやすくなります。完済後に信用情報が回復するまでの時期は個別の事情によって異なりますが、その考え方も含めて専門用語をかみ砕いてわかりやすく解説します。

借金の返済が苦しいとき、任意整理・個人再生・自己破産の違いがわからず迷う方は少なくありません。裁判所の関与・どこまで減るか・財産や資格への影響・対象を選べるかという観点で3つを中立に整理し、向き不向きが個別事情で変わる理由をやさしく解説します。

アコムの返済が毎月の家計を圧迫していると感じたら、任意整理という選択肢があります。手続きの流れ、対象にする借入の選び方、信用情報への影響など、相談前に知っておきたいポイントをやさしく解説します。

任意整理後に後払い決済が使えるかどうかの考え方を、タイプ別にわかりやすく整理します。少額の翌月一括払いは使える場合がある一方で、分割払いや与信枠の拡大は審査の影響を受けやすく、延滞中の後払い債務そのものも任意整理の対象になりうる点まで解説します。

任意整理をするといわゆるブラックリストにどのくらい載るのか。信用情報の登録期間の一般的な考え方や、その間に困りやすいこと、期間が過ぎたあとの動き方まで、読者の不安に寄り添ってわかりやすく解説します。

毎月のカードローン返済が苦しい方へ。カードローンは任意整理の典型的な対象です。将来利息をカットできるか、どの借入を対象に選ぶかをわかりやすく解説します。結果は交渉や個別事情により異なります。

任意整理をするとPayPayなどのキャッシュレス決済は使えなくなるの?という不安に答えます。事前チャージ型のQR決済は使える場合が多い一方、クレジットカード紐づけや後払い機能は影響を受けやすい、という切り分けの考え方をやさしく解説します。

任意整理をすると賃貸の審査に影響はあるのか不安な方へ。今住んでいる部屋はどうなるのか、これから借りるときに通りやすい物件の選び方まで、家賃保証会社の種別ごとに分かりやすく解説します。

任意整理の手続き中に新たな借入をすること自体を法律が一律に禁じているわけではありません。ただし現実には信用審査がほぼ通らず、発覚すると交渉に支障が出ることもあるため、避けたほうがよい選択です。借入の前に検討したい対応もあわせて解説します。

任意整理のあと、クレジットカードはいつから作れるのか。目安となる「完済後おおむね5年程度」という考え方や、起算点が完済日になる理由、申込前に信用情報を自分で開示して保有期限を確認する手順までやさしく解説します。